Niezależnie od tego, czy dopiero instalujesz balkon w swoim domu, czy mieszkasz z nim już od jakiegoś czasu, istnieje kilka wspólnych problemów, z którymi możesz się spotkać. Jeśli chcesz dowiedzieć się, jakie one są, czytaj dalej.
Awaria membran
Posiadanie przecieku na balkonie może być poważnym problemem. Może to skutkować uszkodzeniem Twojego mienia, zagrożeniem zdrowia, a nawet stratami finansowymi. Może również prowadzić do problemów z konserwacją, takich jak pęknięte lub brakujące fugi.
Przecieki balkonowe są często spowodowane awariami membran hydroizolacyjnych. Membrany te są często wykonane z gumy lub polimerów. Wybór odpowiedniej membrany jest bardzo ważny. Należy upewnić się, że membrana jest wystarczająco elastyczna, aby wytrzymać nacisk ruchu.
Przecieki balkonowe mogą również wystąpić, jeśli membrana zawiedzie z powodu niewłaściwej instalacji. Niedoświadczeni wykonawcy lub właściciele domów często powodują te problemy. Może to skutkować użyciem nieodpowiedniego produktu.
Membrana jest najbardziej podatnym na uszkodzenia elementem konstrukcji. Może zostać uszkodzona poprzez niewłaściwe przygotowanie, instalację i projekt. Dlatego tak ważne jest przeprowadzenie właściwego dochodzenia w celu ustalenia pierwotnej przyczyny Twojego przecieku.
Po zbadaniu pierwotnej przyczyny wycieku będzie można określić najlepszy sposób postępowania. Jeśli próbowałeś naprawić swój wyciek za pomocą zakupionych produktów, ale nadal nie przyniosło to efektu, być może nadszedł czas na profesjonalne rozwiązanie.
Innym problemem, który powoduje przecieki jest gromadzenie się wody. Pooling może powodować zwiększone ciśnienie wody i wskaźniki wycieków. Może to być duży problem, jeśli masz ramową konstrukcję balkonu. Konstrukcja balkonu z ramą jest bardziej podatna na ruch niż płyta betonowa.
Błędy wykonawcze
VERTEX to renomowana nazwa w ezoteryce związanej z budownictwem. Jeden z ich kilkunastu prawników jest prawdziwym chodzącym i gadającym mistrzem wszystkich zawodów. Jak się okazuje, VERTEX prowadził sprawy dotyczące kilku z wyżej wymienionych typów budynków. Firma cieszy się również uznaniem ze względu na swoje usługi związane z budownictwem i sporami sądowymi dotyczącymi budownictwa. Nie dziwi więc fakt, że firma podjęła działania w związku ze wspomnianą wpadką.
Prawnicy firmy otrzymali żmudne zadanie zidentyfikowania wszystkich błędów budowlanych w celu przypisania winy odpowiedzialnym stronom. Firma skorzystała z pomocy najlepszych architektów, budowniczych i generalnych wykonawców w stanie. Zespół prawny firmy był w stanie zapobiec potencjalnej katastrofie biorąc stronę z California Architects Board playbook. Firma jest również w środku głównego redesignu swojej stronie internetowej, projekt, który został nazwany Berkeley rebranding. Najlepsze jest to, że nowy projekt zmienia położenie biur firmy. W rezultacie, jest teraz mniej bólów głowy związanych z budową do czynienia. Firma wzięła również stronę z książki Architektów zatoki zmieniając nazwę na Bay Area Architects Group. Więc chociaż może być niemożliwe, aby uniknąć pozwu, firma podjęła właściwe kroki w celu złagodzenia przyszłych bólów głowy.
Nieprzepuszczalne wykończenia podłóg
Posiadanie nieprzepuszczalnego wykończenia podłogi zainstalowanego na balkonie może w rzeczywistości spowodować, że balkon stanie się zagrożony na wiele sposobów. Oprócz ułatwienia usuwania rozlanej wody i oleju, może również sprawić, że balkon będzie bardziej podatny na przecieki i inne uszkodzenia strukturalne. Jest to częsty problem w budownictwie wielorodzinnym i wynika z wielu czynników.
Najlepszą metodą zapobiegania uszkodzeniom wodnym balkonu jest upewnienie się, że jest on zbudowany prawidłowo. Będzie to wymagało odpowiedniego montażu Twojego balkonu, a także odpowiedniego systemu hydroizolacji.
Jednym ze sposobów, aby Twój balkon był wodoodporny jest zainstalowanie systemu hydroizolacji z płynną membraną. Tego typu systemy hydroizolacyjne działają najlepiej, gdy są dobrze odwodnione. Powinny być również odporne na zmiany temperatury i stagnację wody.
Jeśli masz drewniany pokład, zainstalowanie drewna konserwowanego może dodać trwałość do twojego pokładu i twojej tarcicy wymiarowej i specjalnie powlekanych łączników. Oznacza to również ochronę przed korozją dla twoich płyt łączących.
Najlepszym sposobem na uzyskanie nieprzepuszczalnego wykończenia podłogi zainstalowanej na balkonie jest upewnienie się, że jest on odpowiednio nachylony z dala od budynku. Nachylenie wynoszące co najmniej dwa procent pomoże zapobiec gromadzeniu się wody na balkonie.
Innym sposobem na uodpornienie balkonu na wodę jest zainstalowanie betonowej polewy. Jest to warstwa ochronna dla membrany balkonowej i obróbek blacharskich. Najlepiej zamontować polewę tuż po wykonaniu systemu hydroizolacji Twojego balkonu.
Obróbka blacharska
Niezależnie od tego, czy remontujesz dom, czy planujesz budowę budynku komercyjnego, upewnij się, że na liście balkonowych must-do znajduje się najlepsza obróbka blacharska. Obróbka blacharska to cienki arkusz wodoodpornego materiału, który jest przymocowany do ramy ściany, aby zapobiec przedostawaniu się wody do przestrzeni.
Właściwy pokład balkonu może obsługiwać stojącą wodę, ale jeśli nie jest prawidłowo zainstalowany może prowadzić do przedwczesnej awarii. Najlepszym rodzajem obróbki blacharskiej jest płynna membrana, która jest przyklejona do poszycia ściany za pomocą podkładu hydroizolacyjnego. Membrana jest następnie pokryta matą drenażową, aby zapobiec przeciekom.
Najlepsza obróbka blacharska na balkonie to ta, która jest ściśle dopasowana do penetracji i jest wystarczająco duża, aby przeciwdziałać deszczowi napędzanemu przez wiatr. Najlepsza obróbka blacharska na balkonie to również najlepszy sposób na ochronę drewnianej konstrukcji przed wnikaniem wody.
Pochylony pokład to najlepszy sposób, aby zapobiec przesiąkaniu wody przez pęknięcia, ale może również uniemożliwić Ci regularne korzystanie z balkonu. Najlepsza obróbka blacharska na Twoim balkonie to taka, która jest wystarczająco duża, aby utrzymać deszcz z dala od łazienki i kuchni.
Najlepsza obróbka blacharska na twoim balkonie może nie być najlepsza dla twojego portfela. Ten konkretny dom to czteroletni bungalow z drewnianą ramą. Jest to również stosunkowo mała przestrzeń, więc najlepiej zostawić obróbkę blacharską profesjonalistom.
Rośliny rosnące na podłodze balkonu
Niezależnie od tego, czy uprawiasz własne zioła, warzywa czy inne rośliny, musisz mieć pewność, że sadzisz je we właściwym miejscu. W przypadku niektórych roślin ważne jest, aby uprawiać je w pojemnikach. Posiadanie odpowiednich doniczek zapewni, że Twoje rośliny otrzymają wodę, której potrzebują do wzrostu.
Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić podczas sadzenia ogrodu kontenerowego, jest określenie, ile masz miejsca. Do wyboru są różne rozmiary pojemników, w tym wiszące kosze, donice, skrzynki okienne, a nawet koryta.
Aby rośliny były zdrowe, należy usunąć chwasty i dodać obornika. Należy również zadbać o dobry drenaż gleby. Częste podlewanie roślin jest niezbędne dla ich zdrowia. Podlewanie może odbywać się z zewnętrznego kranu lub nawet z konewki.
Świetną rośliną balkonową jest fioletowa słodka winorośl. Te pnącza rosną do 3 stóp, mają piękne fioletowe liście i są jadalne. Są dobrym dodatkiem do słonecznego balkonu, o ile nie będziesz ich nadmiernie podlewać.
Inną wspaniałą rośliną balkonową jest jaśminowiec pospolity. Rośliny te uwielbiają rosnąć w górę trelinki. Najlepiej czują się w ciepłym klimacie i są łatwe w uprawie. Jaśmin wymaga sporej ilości zabiegów pielęgnacyjnych. Trzeba je regularnie podlewać i chronić przed zimną pogodą.
Rośliny takie jak hibiskus dodadzą tropikalnego charakteru Twojemu balkonowi. Dobrze rosną w słońcu lub w cieniu i są dobrym rozwiązaniem dla balkonów wychodzących na wschód.
Obluzowane poręcze
Balkon z obluzowanymi poręczami może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa. Może również uniemożliwić Ci korzystanie z funkcji Twojego domu. Jeśli zauważyłeś kilka luźnych elementów, nadszedł czas, aby je naprawić.
Obluzowanie się poręczy na balkonie może być spowodowane wieloma czynnikami. Jednym z nich jest korozja. Korozja ma miejsce, gdy metale są narażone na działanie wilgoci. Może to powodować poluzowanie śrub i wkrętów na ich połączeniach.
Innym powodem jest wada konstrukcyjna. Luźne poręcze mogą spowodować zawalenie się balkonu. Może to prowadzić do poważnych obrażeń. Dobrą wiadomością jest to, że łatwo jest naprawić luźne poręcze. Postępuj zgodnie z tymi wskazówkami, aby przywrócić stabilność balkonu.
Najpierw musisz doprowadzić poręcz do czystości. Użyj odkurzacza, aby usunąć wszelki kurz. Następnie wyczyść wszelkie łuszczące się farby. Profesjonalista powinien również sprawdzić poręcz.
Należy również wymienić wszelkie brakujące części. Części zamienne można kupić u wyspecjalizowanego dostawcy. Mogą one obejmować szyny, które mają taki sam profil jak oryginały. Może być również konieczne uzyskanie niestandardowego stolarki, aby stworzyć replikę swojej poręczy.
Dodanie śrub do słupków balustrady może uczynić je bardziej bezpiecznymi. Te śruby można kupić w lokalnym sklepie z artykułami gospodarstwa domowego. Powinny one mieć średnicę pół cala. Możesz wbić śruby przez każdy blok tarcicy, aby je zabezpieczyć.