Optymalizacja kosztów budowy jest dziś jednym z najważniejszych zagadnień w branży budowlanej. Na pytanie, jak tanio i sprawnie wybudować budynek, często padają różne odpowiedzi. Najczęstszą odpowiedzią jest próba wykorzystania tańszych materiałów. Można to zrobić poprzez zastosowanie wielu technik. Często najlepszym sposobem na znalezienie najtańszych materiałów jest próba znalezienia dostawcy, który oferuje zarówno przystępną cenę, jak i dobrą jakość.
Optymalny skład cegieł SBA-QD-L
Optymalny skład cegieł SBA-QD-L dla taniego budownictwa uzyskuje się poprzez badanie właściwości fizycznych materiałów składowych. Określono gęstość, energię równoważną na 1000 cegieł i wytrzymałość na ściskanie cegieł SBA-QD-L oraz zbadano ich odwrotną zależność od gęstości i procentu wagowego SBA w mieszance.
Zużycie energii przez cegły SBA-QD-L jest o około 50% niższe niż komercyjnych wypalanych cegieł ceramicznych. Ponadto cegły te mają wytrzymałość na ściskanie 6,59 MPa. Cegły te zużywają również o 6% mniej energii niż cegły z popiołu lotnego-cementu.
W drodze badań laboratoryjnych określono szereg właściwości fizycznych. Zmierzono i podano następujące właściwości: wytrzymałość na ściskanie, gęstość, energia równoważna na 1000 cegieł, wytrzymałość na zginanie i wytrzymałość na ścinanie. Właściwości te porównano z dostępnymi w handlu cegłami z wypalonej gliny i popiołu lotnego. Wyniki wykazały, że cegły SBA-QD-L spełniają wymagania IS 1077: 1992.
Właściwości fizyczne cegieł SBA-QD-L obejmowały wyższą wytrzymałość na zginanie niż komercyjnie dostępne cegły z gliny palonej i popiołów lotnych. Cegły SBA-QD-L miały również silniejsze wiązanie niż dostępne w handlu cegły z gliny palonej i popiołów lotnych.
Właściwości fizyczne pyłu z kamieniołomu i wapna zostały również zmierzone i scharakteryzowane za pomocą laboratoryjnych metod badawczych. Ponadto do charakterystyki surowców wykorzystano dyfrakcję rentgenowską oraz analizę termograwimetryczną. Wyniki wykazały, że pył z kamieniołomu miał liczne drobne pory, a wapno miało szorstką powierzchnię. Do analizy pierwiastkowej wykorzystano również klasyczny test mokry.
Wyniki wykazały, że cegły z kombinacji SBA-QD-L miały niższą energię ucieleśnioną niż dostępne na rynku cegły z gliny palonej i dostępne na rynku cegły z popiołu lotnego. Ponadto cegły te miały niższą gęstość niż dostępne w handlu cegły z wypalonej gliny. Wytrzymałość na ściskanie malała wraz z procentem wagowym SBA w mieszance.
Ponadto początkowy stopień nasiąkliwości nie był właściwością kwalifikującą cegłę. Jednak wartość ta może być istotna w przypadku zastosowania cegły na budowie. Wartość ta została uzyskana z normy ASTM C 62.
Cegły SBA-QD-L są energooszczędne, mają lepsze wiązanie niż dostępne na rynku cegły z wypalonej gliny i lotnego ASH, a ich waga jest mniejsza. Spełniają wymagania IS 1077: 1992 i nadają się do ścian nienośnych.
Optymalny skład komercyjnie dostępnych cegieł z popiołu lotnego
Podczas projektu NSF Phase-1 opracowano nowy sposób wytwarzania cegieł z popiołu lotnego. Wynalazek polega na nowym procesie, który wytwarza trwałe cegły z popiołu lotnego przy minimalnej liczbie etapów.
Proces obejmuje mieszankę popiołu lotnego i wody. Mieszanka ta jest następnie umieszczana w formach i produkowana. Proces ten różni się znacznie od konwencjonalnej metody wytwarzania zwykłych cegieł. Wymaga wiele starannej uwagi i kontroli, aby zapewnić prawidłowe ustawienie i wczesny rozwój wytrzymałości.
W trakcie realizacji projektu Faza 1 przeprowadzono szereg badań. Testy te zostały przeprowadzone w celu określenia odpowiednich proporcji mieszanki i prędkości obrotowej dla zastosowanego mieszalnika. Istnieje wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze mieszalnika. Należy również wziąć pod uwagę koszt mieszalnika. Musi on być odpowiedni dla danego projektu i jego zastosowania.
W projekcie NSF Phase-1 przetestowano również środek, który porywa powietrze w popiele lotnym. Środek ten jest podobny do środka stosowanego w betonie. Ilość powietrza, które może być uwięzione zależy od rodzaju popiołu lotnego. Odpowiednia ilość środka została określona poprzez badania z cegłami z popiołów lotnych.
Ważnym czynnikiem jest również ilość wody, która powinna być użyta do mieszanki. Mieszanka popiołów lotnych musi być mieszana przez odpowiednią ilość czasu, aby uzyskać całkowite wymieszanie. Czas ten nie powinien być nadmiernie długi, gdyż może to spowodować stwardnienie mieszanki w mieszalniku. Stosunek F / W mieszanki powinien wynosić około 5,83. Ten stosunek jest właściwy dla danego zastosowania.
Innym interesującym czynnikiem w projekcie NSF Phase-1 było wyższe ciśnienie zagęszczania. Wyższe ciśnienie zagęszczania produkowało mocniejsze cegły. Może być stosowany w połączeniu z innymi środkami w celu zwiększenia odporności cegieł.
W projekcie NSF Phase-1 przetestowano również drugą metodę poprawy odporności na zamrażanie/rozmrażanie cegieł z popiołów lotnych. Metoda ta wykorzystuje niewielką ilość skondensowanego dymu krzemionkowego. Poprawia ona również wczesne właściwości wytrzymałościowe.
RR-PARETO3 algorytm optymalizacji czasu, kosztów i jakości
Stosując model deterministyczny nie możemy oczekiwać optymalnego rozwiązania. Na szczęście techniki probabilistyczne i logika rozmyta mogą nam pomóc w uzyskaniu satysfakcjonującej odpowiedzi. Na przykład algorytm tasowanego skoku żaby jest sprytnym rozwiązaniem klasycznego dyskretnego problemu trade-off. Algorytm ten wykorzystuje cztery proste kroki, aby stworzyć harmonogram, który najlepiej pasuje do leżących u podstaw ograniczeń w świecie rzeczywistym.
W projekcie budowlanym najważniejszym ograniczeniem jest czas. Dlatego też problem kompromisu czas-koszt jest ważnym obszarem badawczym. W ostatnich dekadach zaproponowano kilka technik analitycznych. W tym artykule skupiamy się na jednej, która jest szczególnie efektywna. Zastosowaliśmy studium przypadku oparte na działaniach, aby zidentyfikować tryby realizacji działań występujące w projektach budowlanych w Indiach. Głównym celem badania było opracowanie ram dla integracji i optymalizacji czasu, kosztów i jakości. W tym celu zaimplementowaliśmy zoptymalizowany system wykorzystujący algorytm RR-PARETO3. Następnie dokonaliśmy oceny algorytmu wykorzystując ramowy wiadukt kolejowy jako studium przypadku.
Nowy algorytm został zaprojektowany do obsługi skończonej liczby zmiennych, a także był w stanie wskazać najbardziej optymalne rozwiązanie. W tym celu przyjęliśmy model programowania nieliniowego oparty na klasycznym wielomodalnym problemie harmonogramowania projektów z ograniczeniem zasobów. Możliwe jest również rozszerzenie algorytmu o optymalizację czasowo-kosztową ograniczoną zasobami. Najważniejszym aspektem tego algorytmu jest jego zdolność do uzyskania optymalnego rozwiązania w sposób efektywny czasowo.
W algorytmie do kodowania solwera wykorzystano Dev-C++ 4.9.9.2. Do identyfikacji najbardziej optymalnych trybów wykonywania czynności występujących w projektach budowlanych w Indiach wykorzystywane jest studium przypadku. Algorytm jest następnie dekodowany przy użyciu adaptacyjnego schematu generowania harmonogramu szeregowego. Schemat ten wykorzystuje losowe operacje mutacji w każdej generacji. Otrzymany algorytm został przetestowany przeciwko losowo wybranym studentom. Szacuje się, że algorytm poprawnie zidentyfikował dobre 80% próbki. W rezultacie był w stanie wyprodukować harmonogram, który był optymalny pod względem kosztów i czasu. Najlepsze jest to, że powstały harmonogram można było wykorzystać do zarządzania projektem.
Oferty dostawców zasiedziałych vs dostawcy zasiedziali
Podczas procesu przetargowego nabywca może stanąć przed dylematem, czy wybrać ofertę dostawcy zasiedziałego, czy ofertę dostawcy nie zasiedziałego. Jako dostawca zasiedziały możesz być narażony na ryzyko utraty biznesu, ponieważ Twój nabywca może chcieć zmienić dostawcę. Jeśli jednak zdecydujesz się pozostać obecnym dostawcą, możesz skorzystać z doświadczenia z pierwszej ręki na temat umowy. Będziesz znał prawdziwą wartość kontraktu i wiedział, co musisz zrobić, aby osiągnąć zysk. To da Ci przewagę w procesie przetargowym.
Dotychczasowi sprzedawcy są często w wyłącznych umowach z przedsiębiorstwami. Znają swoich obecnych klientów lepiej niż konkurenci i dlatego mogą zaproponować lepsze warunki umowy. Jeśli chcą dokonać zmiany, może być konieczne przeprowadzenie rekrutacji lub opracowanie planu wdrożenia. Konkurent może również potrzebować zorganizowania spotkań z klientami.
Zasiedziali dostawcy prowadzą działalność od dłuższego czasu i mają wiedzę, która pozwala im odpowiedzieć na przetarg. Wiedza ta może pomóc im w zidentyfikowaniu obniżek cen przy jednoczesnym osiąganiu zysków. Jest to znacząca przewaga nad konkurentem, który może mieć jedynie zakres wartości oferowanych w dokumencie przetargowym.
Zasiedziały sprzedawca będzie miał również silne relacje z menedżerem ds. zakupów i będzie bardziej skłonny do odnowienia istniejących umów. Jest również bardziej prawdopodobne, że zaproponuje wzrost cen, który nie będzie odpowiadał ruchom opartym na indeksie. Pomaga to zapewnić, że całkowita stawka pozostaje sprawiedliwa.